上海：今年保障房貸款增量不低于開發(fā)貸總增量的60%

     據(jù)中國(guó)證券報(bào)報(bào)道，近日，上海銀監(jiān)局對(duì)轄內(nèi)26家中資行提出要求，進(jìn)一步加大保障性住房建設(shè)和舊城改造信貸支持力度，2012年要繼續(xù)實(shí)現(xiàn)“名單制”項(xiàng)下保障房貸款增量不低于全部住房開發(fā)貸款增量60%的目標(biāo)。

　　數(shù)據(jù)顯示，2011年全市保障房貸款增量占當(dāng)年全部住房開發(fā)貸款增量的比重達(dá)到71%，名單制項(xiàng)下貸款余額為472.7億元，增幅達(dá)206%。上海銀行業(yè)對(duì)于大型居住社區(qū)土儲(chǔ)貸款、四類保障性住房建設(shè)貸款、共有產(chǎn)權(quán)房個(gè)人商業(yè)性貸款等各類保障性住房融資需求給予了全面支持，建立了全市保障房建設(shè)跨部門協(xié)調(diào)工作機(jī)制和保障房建設(shè)項(xiàng)目“名單式”管理機(jī)制；保障房建設(shè)名單制項(xiàng)下重點(diǎn)項(xiàng)目的貸款需求得到了優(yōu)先滿足；上海市共有產(chǎn)權(quán)保障房個(gè)人商業(yè)性貸款業(yè)務(wù)得到順利推進(jìn)，目前全市已有四家銀行受理辦理共有產(chǎn)權(quán)保障房個(gè)人商業(yè)性貸款業(yè)務(wù)。

　　上海銀監(jiān)局要求，2012年要繼續(xù)實(shí)現(xiàn)“名單制”項(xiàng)下保障房貸款增量不低于全部住房開發(fā)貸款增量60%的目標(biāo)，繼續(xù)完善全市保障房建設(shè)和舊改項(xiàng)目名單制管理，加強(qiáng)信息溝通協(xié)調(diào)，落實(shí)對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金使用的跟蹤。

　　上海銀監(jiān)局強(qiáng)調(diào)，保障房貸款利率不超過同期貸款基準(zhǔn)利率，鼓勵(lì)有條件的銀行可以對(duì)利率適當(dāng)下浮，銀行除銀團(tuán)貸款費(fèi)用外不得對(duì)保障房建設(shè)貸款收取額外費(fèi)用，10億元以上的項(xiàng)目貸款原則上應(yīng)開展銀團(tuán)貸款合作。