上海房貸利率暫無變化 最多享受8.5折

解放日?qǐng)?bào)(記者 孟群舒)近日，外地媒體報(bào)道部分省市國(guó)有銀行醞釀提高首套和二套房按揭利率。對(duì)此，記者走訪上海多家銀行，目前房貸利率政策并無新變化，首套房利率最多可享受8.5折優(yōu)惠，最高不超過基準(zhǔn)利率。

　　記者在長(zhǎng)寧區(qū)一家中國(guó)銀行網(wǎng)點(diǎn)詢問，業(yè)務(wù)人員表示，首套房利率“不能打折”，可以提供基準(zhǔn)利率，但肯定不會(huì)上浮。招商銀行方面表示，首套房房貸可以享受9.5折優(yōu)惠，資料完整后的放款時(shí)間只需一兩周左右。記者詢問消息靈通的房地產(chǎn)中介。中介表示，首套房房貸利率“打折可能比較難，最多就是基準(zhǔn)利率?！?/FONT>

　　據(jù)了解，首套房8.5折利率出現(xiàn)在今年3月。中國(guó)人民銀行曾于今年2月底下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，加之房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，春節(jié)后不少銀行為了完成考核指標(biāo)，相繼推出房貸利率打折優(yōu)惠。然而，利率打折一直有門檻，并不是每一位客戶都可以享受到。

　　多家銀行房貸業(yè)務(wù)人員表示，按往年慣例，四季度是銀行信貸額度最緊張的時(shí)候。去年底，全市各大型商業(yè)銀行首套房貸利率基本上浮1.1倍以上，個(gè)別銀行甚至達(dá)到了1.5倍以上。不僅如此，貸款審批放款周期也相應(yīng)拉長(zhǎng)，最長(zhǎng)的需要等待兩三個(gè)多月。